标题：深圳楼市一路向东 新房价格上演"冰火两重天"

大亚湾大面积开发房地产，房屋闲置率高。

最近，有媒体做了中国鬼城盘点，目前，中国有12座无人空城，几乎无人居住。而在深圳，生长速度奇快而配套奇缺的大亚湾，因入住率一直不高，被业内人士喻为中国第13个鬼城。这个身在惠州，主力客户瞄准深圳，一直以来打着“深圳东”广告语进行楼盘销售的大亚湾，让不少买房者爱恨交织。

5年来，在深圳房价一路高歌猛进的同时，大亚湾楼市价格涨幅却赶不上GDP。本周，本报将连续三期，问诊大亚湾“楼市”，你到底怎么了？

今年上半年以来，深圳房价一路高歌猛进，坪山新区也不例外。今年上半年以来，坪山新区房价普涨10%，目前已突破均价12000元每平方米。自2009年以来，坪山楼市均价已经翻了一番。

然而就在一路之隔的惠州大亚湾，扎堆的新盘价格相较于邻居深圳上涨的楼市，像是静止了一样，过去四年来，涨幅赶不上GDP。现如今，8000元每平方米在坪山连一手洋楼都买不到，在几步之遥的大亚湾，却能买到别墅。是什么原因造成了两地楼市的冰火两重天？专家认为，“造房运动”步伐过快，跟不上的配套造成了如今大亚湾楼市困局。