标题：房地产半年内投资超百亿

房地产半年内投资超百亿

　　省统计局近日发布相关数据，三亚市今年上半年房地产开发累计投入的资金已占到全省近三成的规模，是全省各市县同类投资中的“龙头老大”。

　　今年上半年，三亚累计完成房地产开发投资135.95亿元，占同期全省全部房地产投资的27.1%，接近三成，较去年同期的增幅达22.9%，投资规模比列第二位的市县多了近40亿，同时也是全省半年内房地产规模唯一超过百亿元的市县。

　　与此同时，在销售业绩方面，记者从市住建局房产交易所了解到，今年上半年，三亚新建商品房网签86.5万平方米，同比涨幅76.32%。毗邻三亚的陵水县，上半年房地产销售也同样增势迅猛，共计销售4329套，销售面积44万平方米，同比上涨150%。

　　记者了解到，上半年，三亚楼市均价23441元/平方米，同比下降4%。

　　2012年，三亚市的住宅销售总面积在 100万平方米左右，均价在 2万元 /平方米上下。从住宅的交易量来看，较 2011年略有降低，价格上也无太大波动。通常三亚的住宅销售量每年在 100万—110万平方米，比起一线城市动辄上千万平方米的销售面积来说，三亚市场容量比较小。

　　市房地产协会秘书长刘树国说，三亚楼市目前供需基本合理，价格没有大起落。每年批准预售、存量、销售、新建均在100万平方米左右，行业很稳定。今年上半年批准预售40余万平方米，供应量略显不够。

　　近年来，三亚市在积极推动房地产业转型升级，其中以产权式酒店、酒店式公寓为主的经营性旅游地产增长很快，比重逐步上升。市住建局表示，将继续鼓励和支持房地产企业优化产品布局，由商业住宅建设向以旅游度假项目开发转型，扶持和引导三亚市房地产企业重点开发建设产权式酒店、度假村生态养生项目、游艇酒店等高端旅游度假房产项目。