标题：哈尔滨楼市白皮书之政策篇

　　回望2013年上半年楼市政策，新国五条、房产税、住房信息联网等系列”重拳“在一片唏嘘声中尴尬落地。犹记得“两会”期间，国务院三番四次强调“加强房地产市场调控“，甚至具体到二手房市场20%的个人税收、二套房首付比例的上调等等新措。一时间，整个房地产市场风声鹤唳，焦灼、恐慌等情绪迅速上升……直到一个月之后，部分城市退出了仅有几十个字的“细则”，不免让人产生“狼来了”的错觉。同样，房产税、住房信息全国联网等让看官为之期盼的调控手法也在高调声中低调落幕。当太多的期盼与市场背道而驰后，购房者们大呼原来这只是虚惊一场！下面就让小编带你一起回顾一下2013年上半年出台的一些楼市宏观调控政策和哈尔滨市的重点政策。

　　楼市调控四部曲

　　新“国五条”定调“严”房地产调控再出重拳

　　会议指出，近年来，各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，投机投资性购房得到有效抑制，房地产市场形势逐步平稳。

　　会议确定了以下政策措施：

　　(一)完善稳定房价工作责任制。

　　(二)坚决抑制投机投资性购房。

　　(三)增加普通商品住房及用地供应。

　　(四)加快保障性安居工程规划建设。

　　(五)加强市场监管。

　　楼市调控国五条细则公布卖房征差额20%个税

　　2013年3月1日晚，国务院颁布楼市调控“国五条”细则，此次颁布的“国五条”细则是针对8天前(2月20日)的楼市调控国五条内容的具体补充。此次详细补充的楼市调控新国五条内容亮点即是“出售自有住房按规定应征收的个人所得税20%”，是对投机的严厉打击。