标题：房产税扩容提上议程 新一轮调控风暴逼近楼市

“广州可能在10月份开征房产税，方法参考上海（楼盘）对增量房征税的模式。”7月24日，广州某开发商对中国房地产报记者透露。

事实上，在7月18日广州市国土资源和房屋管理局（以下简称“广州市房管局”）召集的一次内部会议上，开征房产税、非中心城区放松限购限价、重启限价房建设等都被列为下一步广州地区的楼市调控候选方案。

根据广州官方近日披露的数据，今年上半年广州楼价同比涨幅达18.1%，是全年房价控制目标的2.4倍，下半年控房价的任务异常艰巨。

有接近广州市房管局的业内专家表示，该局已经草拟了包含上百条调控措施的方案，“能想到的基本都列出来了”，并计划在广泛征求意见后，形成方案上报国土部和住建部。

对此，广州社科院高级研究员彭澎却表示，广州此前并未就开征房产税做任何准备，短期内推行的可能性有限，除非是广东省已作统一安排。“放松限价和限购也不能轻易为之，最有可能的就是重启限价房建设，以此拉低全市均价。”

虽然新一轮调控思路还未有定案，但各种坊间传闻已在广州地产圈造成一波紧张气氛。

“前段时间，房管局跟开发商说，如果楼价控不住，政府还会有很多手段可以用，现在看来是要用了。”供职于珠江新城某项目的李明（化名）表示，尽管上半年主管部门通过各种途径暗示、警示开发商涨价不能太过分，但效果显然很有限。