标题：别墅盘一年卖房26套隔街“房荒” 楼市一半海水一半火焰

365地产家居网 无锡讯 一半是海水，一半是火焰，一街之隔的两个楼盘呈现出截然不同的销售状态。在持续高温冲击下，锡城楼市却出现“冰火两重天”般的分化局面，即便都有品牌开发商撑腰，隔了短短一条街的两家楼盘却是滋味各不相同。

隔街楼盘一冷一热 资料图片

一年卖26套房，锡山某别墅盘遇冷

开盘足一年，却只卖了20多套房。近日，从无锡房地产网上备案系统中得知，锡山某别墅项目一年多仅仅备案了26套房子。据了解，该楼盘在2012年8月正式开盘，事实上，从2011年底开始，就一直有开盘的消息传出。

对此，案场一位置业顾问透露“别墅盘蓄水都比较慢，而且好几个新项目都要同时出来，公司怕对蓄客有影响，所以把开盘时间往后延了。”

    然而这并没有对销售量有很大帮助，即便该楼盘由全国知名品牌开发商打造，并且所处的地段为几区的交汇处，人流、车流量较大，并且周边配套齐全，但此类高端别墅物业类型还算比较稀缺。

“总价500万！”这样的购房门槛还是让大部分购房者望而却步，即便销售艰难，该楼盘从未有过任何降价或促销活动。“开发商资金比较雄厚，而且前几年就开始卖的另外一个楼盘销量不错，所以开发商也没有投入太大精力。”

笔者近期去现场探盘，工地依然在作业中，别墅基本上已经封顶，但售楼处外可以说人迹罕至。售楼处大门紧闭，笔者敲门后发现，现场仅有前台值班，对于目前该楼盘的销售情况，该工作人员表示，“我不是销售，并不是很了解。”