标题：北京楼市供应萎缩价格攀升

供应回落的同时，北京楼市成交均价继续攀升。统计显示，7月份北京共有21个项目开盘，较上月的开盘量萎缩了近四成。与此同时，商品住宅周成交均价却创出年内新高。业内人士认为，当前大型房企资金状况较好，拿地积极性较高，8月楼市仍然面临上涨压力。

由于供应量下滑，7月份以来北京楼市成交量也保持低位。数据显示，7月22日-7月28日北京商品住宅共成交1237套，成交面积为15.46万平方米，环比前一周分别下降了16%和9%，这也是7月份以来连续第四周成交量环比下滑。

成交量萎缩的同时，成交均价却持续冲高。数据显示，上周北京商品住宅成交均价环比继续上涨，并以26279元/平方米的成交均价再次刷新了今年周成交价格的新高。

同时，上半年品牌房企资金普遍充裕，拿地积极性也明显提升。中原地产数据显示，北京前7个月土地出让金合计达到870亿元，较去年同期的238.5亿元上涨了265%，已经超过2012年全年土地出让金。

业内人士表示，上半年品牌房企在土地、销售上均表现良好，资金普遍充裕，这将导致8月份延续7月份的市场态势，供量萎缩将使房价继续面临上涨压力。

《中国证券报》