标题：购房三部曲 注重细节选好房

好地段楼盘备受关注

买房首先看地段，选地段也要坚持“三个代表”。

就是楼盘所在的地段片区应该代表城市的发展方向，代表先进的规划理念，代表未来的居住理想。德州老城区的楼盘具有得天独厚的公共资源和巨大的升值空间，这让许多楼盘望尘莫及，许多老市民由于多年的生活习惯和传统观念，在选择住房时，就把目标框在了老城区，从地段来看，以百货大楼、明月湖风景区为中心的辐射区域聚集了大批高品质楼盘，无论是交通还是商业资源都具有明显的优势，对于广大购房者来说他们具有不可争辩的地段优势，虽然老城区的楼盘比其他区域价格每平米高出百元甚至千元不等，但仍受购房者的青睐。

在采访过程中，改善型购房者刘女士说，她原本计划在老家购置一套房子，价格户型都比较满意，可经过再三考虑，她觉得老家的房子位置偏一些升值潜力不大，大大降低了她的购买欲望。

随着城区整体规划的改变，加上政治中心的东移和南部生态片区的规划等，许多市民的选择出现了多样化，经济技术开发区和运河经济开发区与老城区形成了三足鼎立之势。