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标题:全国楼市要闻

1楼
我是小散 发表于:2013/8/12 2:33:00

    房产税试点扩围

    针对增量房

    对于房产税试点扩围的时间表,中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见。不过,先于“时间表”的出台,房产税扩围的“主流路径”,已经在财政部、住房和城乡建设部和国家税务总局之间形成初步共识。

    在正式下发前最后一刻被国务院“叫停”的“杭州(楼盘)房产税征收试点方案”(下称“杭州方案”),成为上述3部门之间形成共识的基础。作为模式之一,杭州方案中针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率等内容,有望在下一批房产税试点扩围的过程中,在其他城市推广。

    中国在建摩天大楼

    占全球87%

    日前,在湖南省长沙(楼盘)市,由远大集团投资建造、号称比阿联酋“世界第一高楼”迪拜塔还要高的“天空城市”,因没有完成相关法定的报建手续,开工仅4天就被有关部门叫停。

    据统计,全球在建的摩天大楼中有87%是在中国。而在排名全球前20位的高楼中,有10座属于中国。专家研究发现,如果这些大楼都能完成建造,那么在未来3年内,中国平均每5天就将有一座摩天大楼完成竣工,而在5年之后,中国的摩天大楼数量将超过800座,是美国现在拥有摩天大楼总数的4倍。

    评论称,此次监管部门叫停的不只是一座“世界第一高楼”,它叫停的是一种思维方式,更是当前中国社会的浮躁心态。

    一线城市住宅地价

    上升动力仍强

    国土资源部下属机构近日发布报告认为,当前一线城市土地市场热度不减,房企拿地热潮不断。住宅价格高位持续,住宅地价上升动力仍强。

    这份报告的撰写方是中国土地勘测规划院地价月度调查分析组,作为国土部的智囊机构之一,中国土地勘测规划院每季度还会发布一次全国主要城市地价监测报告。

    这份“2013年7月地价月度调查分析简报”认为,上半年楼市的高位运行,加强了房地产企业对于楼市的后期向好预期,带动了土地市场的升温。

    广深土地成交面积

    7月同比涨800%

    据媒体报道,某信息集团最新统计数据显示,在刚刚过去的7月,全国53个重点城市的土地成交总建筑面积为4716万平方米,同比小幅上涨8%,总金额为1425亿元,同比上涨70%。

    某信息集团显示,单独从成交面积来看,其中22个城市成交规模同比去年均有上涨,而中山(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)的同比涨幅均高于800%。涨幅上涨的22个城市中,一、二线城市占82%,北京(楼盘)、上海(楼盘)、重庆(楼盘)等一线城市同比也有显著提升,7月一线城市土地市场火热。成交金额方面,27城土地出让金同比出现显著提升,其中广州、深圳、上海、北京等一线城市同比上涨幅度均在110%以上,一、二线城市成交金额占总出让金的43%。

    全泽超 整理

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