标题：楼市走势还待观察 未来房地产调控底线看年底

今年年底可能是观察中国中央政府对未来房地产市场调控底线的好时机。

虽从2010年年初到2013年年初的一段时间，中央政府加大了房地产市场调控力度，但现在看起来加力过程结束了。中国经济增长乏力应该正需要借房地产业一臂之力。另外，中央政府原就难以用一刀切政策来对付仍然旺盛的大城市购房需求，和已明显过剩的小城市住房供应。

眼下，中国内地房地产业持续回暖，重点城市房价恢复上涨。

中国国家统计局上周日公布数据显示，中国70个大中城市7月份住宅销售均价环比涨幅连续四个月放缓，但同比涨幅依然较大。7月份70个大中城市住宅销售均价同比涨幅连续第七个月扩大。北京、上海和广州等大城市7月份新建商品住宅销售均价涨幅最大。70个大中城市中，广州房价同比涨幅最大，达到17.2%。70个大中城市中，7月份新建住宅价格同比上涨的城市有69个，6月份也为69个。

70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨城市有62个，价格下降的城市有4个，价格持平的城市有4个。6月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有63个。7月份北京、上海、深圳和广州等大城市的平均房价环比涨幅持平或低于6月份。北京房价环比上涨1.3%，与6月份涨幅持平；广州房价环比上涨1.0%，也与6月份涨幅持平；上海房价环比上涨1.6%，6月份涨幅为1.8%；深圳房价环比上涨0.8%，6月份涨幅为1.6%。

作为70个大中城市中惟一一个房价持续下滑的城市，温州近来放宽二手房限购政策。中国出口放缓已经给温州带来沉重打击。