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锦江、清水河、沙河、江安河……天府之国并不缺水，成都人向来有着浓厚的河居情结。但时至今日，临河景观好同时还靠近市中心的区域早已被开发，除了郊区楼盘外，真正意义上的一线河景房已经缺了很多年，也让很多喜欢靠河而居的购房者等了很多年。这一次城西清水河将逆袭楼市，蓝光COCO金沙将给成都楼市河景房一个全新的定义。
独占清水河638米一线河岸线美景的蓝光COCO金沙将推出全新房源，45万元起套二，59万元起实得80余平米套三。除去景观和房价优势，外加200亩超大住区成熟配套、地铁直达、学区房，蓝光COCO金沙无疑将开启成都人的新河居时代。
金沙清水河小套三，
全成都只有200套
蓝光COCO金沙的上市是对成都河景房是一次强大逆袭，尤其在城西、金沙这样的核心地段，实在是太久没有真正的一线河景楼盘上市。更为重要的是，蓝光COCO金沙推出的是广大老百姓买得起的好房，实得60余平米的套二45万元起，实得80余平米的舒适套三59万元起。按照一位业内人士的说法，“清水河如此性价比河景房，全成都也只有COCO金沙这200套。”
业内同行坦言，COCO金沙的规划和定位就完全出乎同行的预料，作为紧邻清水河畔并拥有清水河638米最美河岸线的亲水品质大盘，COCO金沙却是打造了广大老百姓买得起的好房，如此高的站位和抱着牺牲利润的机会，COCO金沙2期在大城西范围无疑是独一无二。
显然蓝光这次是用河景绝版豪宅地段打造民生好房，蓝光把只有少数人享有的生态环境给了大多数普通购房者，蓝光认为把最好的地段留给广大消费者，这是最大的民生地产。显然蓝光在COCO金沙楼盘上完美的践行了民生地产理念。蓝光在此规划打造的滨河休闲区，充分运用生态景观资源让COCO业主尽情享受亲水滨江休闲生活。
河景房更升值，
相近地段价差至少30%
“现在临河河岸线一般都是规划打造滨河公园、景观绿道等，楼盘位置差不多，河景楼盘和非河景楼盘价差至少30%，如果能看到河景房价自然更高。”一位资深地产经纪人表示，其实最早河景房与非河景房价差并不大，但随着近年来楼市消费愈加成熟，靠河的楼盘往往更受购房者欢迎，价格也出现飞升，尤其是成都这样的城市，河景房已经越来越稀缺。
河景房究竟有着多大的保值增值潜力？从二手房市场上我们不难发现，早年房价相差无几的楼盘，现在临河、观景的二手房价值飙升明显，特别是位于市中心同时临河的楼盘现在房价成倍增长。最极端的例子是浣花溪，早年成都平均房价还停留在每平米两三千元的时候，这里已经是每平米1万多元，但现在这里有的别墅房价每平米已经破10万元。
“随着时间的推移，未来决定房价只有两个因素，一是它是否位于市中心，二是它是否占据城市绝版生态资源，比如河景，市区河景房无疑将两者叠加，这样的楼盘任何时候都值得买。”这位地产经纪人如此分析，现在COCO金沙房价还没有和周边楼盘拉开距离，这是最佳的购买时机，未来整个区域开发完全成熟了，其增值能力会远超周边楼盘。
“新河景时代”，
不仅仅是河景
成都不缺河景房，但是居住不仅仅是需要一条河，市场真正需要的是一个能买菜做饭上下班方便，逛街SHOPPING夜生活都很丰富的河景房，而且房价还不能太贵，户型房间还要够用，功能够全。当把所有的考核指标都套上去后你就会发现，成都当前符合条件的河景房实际上少之又少。现代人的河居需求已经不仅仅靠临河就能够解决，你得有一整套解决方案。蓝光COCO金沙之所以很牛，就是因为它不仅仅是河居。
规模优势
200亩全能配套，
COCO金沙 “刚需第一盘”
规模上档次的楼盘才有市场口碑，有口碑房子增值才有保障。作为200亩全能大社区的全新作品，蓝光COCO金沙2期在之前的1期上已经有了巨大的品质升级，金沙片区作为成都历史上最具知名度和品质感的成熟板块，COCO金沙是不二选择。
学区优势
优越教育资源环绕其间，
COCO金沙将引入名校
作为终极刚需，COCO金沙的住宅必将具有和一般刚需盘更长的居住生命期，一般楼盘居住5年就必须换房，COCO金沙至少保证业主10年、15年都不换房，子女就学自然成为COCO金沙必须解决的问题。根据目前规划，蓝光将自建中学并计划引入成都知名中学品牌。区域内现有清波幼稚园、金沙小学清波分校、新加坡森温幼儿园、草堂小学、石室外国语学校等众多学校，COCO金沙就是学区房。
配套优势
5万㎡风情商业，
大型商超共同打造城西繁华第1站
从商业规划和开发投入上，COCO金沙内置了5万平方米的海派风情街，除此以外还独创638米滨河商业步行街，从商业形态上涵盖餐饮、娱乐、休闲等高端业态，风情感犹如上海“新天地”，夜生活媲美成都“兰桂坊”。
未来住进COCO金沙，业主购买生活必需品可以到临街商业区；年轻人打牌泡吧喝咖啡，可以去滨江休闲区；生鲜超市更有类似于人人乐、红旗等品牌商家。COCO金沙的商业中心不仅仅为小区业主服务，未来这里将吸附外金沙至少20万人气，这里将成为外金沙的区域商业中心、生活中心。
地铁优势
毗邻地铁4号线，
全成都都是“半小时生活圈”
COCO金沙2期距离地铁4号线站口仅数百米，另外周边还有西三环、IT大道、10余条公交线，出行更快捷，与城市中心生活完全做到零距离。未来入住COCO金沙的作息方式已经能够想象：每天只需半小时就到公司；下班后，地铁代步让回家途中是一场舒适的小休而不是艰苦的旅行。住在COCO金沙以后上下班拥堵将不是“问题”，与市中心不再有“距离”。
性价比优势
60万拿下金沙3房，
金沙绝无仅有
“60万拿下金沙3房”，COCO金沙2期除了给出最佳的品质、最全的配套、一流的生态、最便利的地铁交通外，房价实实在在的高性价比，让购房者真正欲罢不能。
60万，在城南或许只够一套3房首付，在市中心也许只能买个套一，在COCO金沙2期，你却能轻松拿下舒适三房，一步到位何乐而不为呢？ COCO金沙2期把全功能户型设计发挥到了极致，约25㎡钻石公馆、约50㎡经典两房、约70㎡舒适三房，从主卧、次卧到婴儿房、书房，空间层次分明，以“零浪费法则”全方位满足不同阶段的生活需求。 （李杨）