标题：大连楼市成交明显升温

    记者昨日从市统计局获悉，今年以来，我市房地产业开发投资呈高位运行态势，市场成交踊跃，住宅销售明显升温，1月—7月商品住宅销售面积同比增长39.5%，销售额同比增长57.5%。

    商品住宅销售额同比增长超50%

    今年，我市房地产开发投资快速增长。1月—7月，全市完成房地产开发投资838.6亿元，同比增长31.5%。其中，商品住宅投资622.3亿元，同比增长28.4%；商业营业用房116.2亿元，同比增长56.7%。

    商品住宅市场销售火爆。1月—7月，全市商品房销售面积590.5万平方米，同比增长32.1%，商品房销售额487.8亿元，同比增长40.2%。其中，商品住宅销售面积552.6万平方米，同比增长39.5%；商品住宅销售额448.3亿元，同比增长57.5%。

    小户型住房新开工面积增长超50%

    数据显示，今年我市商品住宅新开工面积增长较快。1月—7月，全市房屋新开工面积1150万平方米，同比增长14.3%。其中，商品住宅新开工面积909.2万平方米，增长23.7%。90平方米以下住房新开工面积为519.6万平方米，增长53.3%；144平方米以上住房新开工面积为62.2万平方米，增长40.9%。

    房屋竣工面积增长较快。1月—7月，全市房屋竣工面积387.2万平方米，同比增长29.2%。其中，住宅竣工面积320.3万平方米，增长36.6%。90平方米以下住宅竣工面积194.3万平方米，增长25.3%；144平方米以上住宅竣工面积25.9万平方米，增长66.8%。

    下游装修行业产值同比增长超50%

    记者从市统计局了解到，今年开发商的资金链压力也明显减轻。1月—7月，全市房地产开发企业本年到位资金1088.6亿元，增长41.6%。其中，国内贷款281.6亿元，增长87.1%；自筹资金443.1亿元，增长24.7%，其他资金来源363.5亿元，增长41.8%。

    受商品房旺销的直接拉动，下游的装修装饰行业也成为获益者，1月—7月全市建筑装饰行业实现产值44.4亿元，同比增长54.2%。（张新斌 徐伯元）