标题：金九猜想②:品牌房企将扎堆入市 或推高合肥楼市房价

　　编者按：8月接近尾声，传统的楼市旺季“金九银十”即将到来。8月份入市楼盘并不算多，且鲜有品牌房企的身影。据业内人士介绍，很多房企都会在8月蓄客，等到了金九银十便会集中爆发。

　　8月推盘量减少 蓄客力十足

　　据搜狐焦点网不完全统计，本周末合肥将有8家楼盘入市，延续了8月以来推盘零星的传统。8月份，合肥入市楼盘数量较少，不少楼盘都比较注重营销蓄客。售楼部内夏季养生讲座、亲子活动、美食大餐、观影等营销活动频繁上演，业主和准业主们被邀请到售楼部，参加活动的同时，也了解和体验项目。据笔者每周末的现场直击，今年的楼市营销活动可谓都很成功。从比较简单的售楼部观影到比赛、大型美食节等，都汇聚了不俗的人气。开发商淡季蓄客力度的加大，为即将到来的金九银十做好了充分的准备。

　　据搜狐焦点合肥站主办的几场活动显示，网友参与楼盘活动的积极性很高，还有一部分购房意向极其强烈的网友。笔者在北城的一家楼盘现场了解到，近期前来看房的网友很多，不少看房者向置业顾问询问开盘时间。

　　品牌房企瞄准金九 扎堆入市或推高房价

　　8月份本应有45家楼盘入市，而实际上开盘的楼盘数量远远没有达到预期标准。不少品牌房企在8月份努力蓄客，寄重望于金九银十。据了解，万科、保利等品牌房企九十月份都将有房源入市。而值得一提的是，这些品牌房企推出的房源价格动辄单价上万，这将无形中推高合肥楼市成交均价。

　　品牌房企，给人的印象一直是价格不菲。金九即将面市的楼盘中，品牌房企的房企的房源价格多在8000以上。个别高价楼盘拉高均价的现象将成为金九合肥楼市的一面。