标题：石旭升：九不金十不银 未来两月楼市波澜不惊

吉合田地产机构董事长石旭升接受搜房网采访时，先算了近期销售量，然后说供应量2个月1.5到2万套，也就是月均0.75到1万套，与近期销售量持平。6月至8月的销量比上市量大，说明销售的房源来自库存，总的房源还在减少。因此，这么看供应量就不大，因为需求量很大。但值得关注的是供应结构，改善房比例在大幅上升，相对难卖。在供应量与销量持平的情况下，供求关系并不紧张，再加上限购限价等种种因素，房价会保持平稳。讲到对于地王的看法，他认为地王只是出现在一二线城市，开发商都蜂拥而至，造成土地供应不足，改善用地偏紧。开发商涌入主要是因为一二线城市聚集能力提高，人口都流入大城市，三四线城市甚至有出现鬼城的危险。

吉合田地产机构董事长石旭升

当问到未来新政策，石总说除政府限价以外没有新政策。现在政府不会频繁出政策，会考虑长久，比如房产税，供应结构等政策。政府不需要单从哪个角度解决问题的短期执行政策。就金融政策方面，虽然现在开发商现金流充足，但是整个国家的金融行情是杠杆化，处于缺钱的状态，未来金融政策还是会收紧。