标题：话说西城前世今生 看西部新城楼市如何发生质变

  新浪乐居讯(编辑 徐维娜)几年来，通过旧城改造，绿园区、汽开区的环境得到了极大提升，居民的生活质量大幅度提高，城市功能和空间布局进一步完善和优化，国内知名的开发 商纷纷把目光投向西部区域。绿地、中冶、中海、华翰、大禹、隆都、吉粮等一大批国内、省内一流品牌房地产开发企业的入驻，开启了长春西部楼市地产合作伙伴 大腕云集的时代。

  绿园楼市发展迅速 龙头企业纷纷入驻

  长春城西房地产市场的快速发展从2002年绿地进驻才真正开始。绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2010中国企业500强中位列第96 位，在中国服务业企业500强中位列第36位。自进驻长春以来，公司已开发项目有：上海城、英湖印象、新里、蓝海等，从选址上看，绿地算得上对绿园区情有 独钟。

  同样是2002年，中海地产挺进长春。具有31年品牌历程的中海地产，在进入长春第八个年头，为春城人民奉献出第八城——中海·凯旋门。作为 2010年中海地产城市豪宅颠峰巨作，作为集中海地产31年品牌积淀和入长八年来开发经验大成的升级之作，中海·凯旋门同样青睐了城西的绿园区。

  天嘉·水晶城、吉粮康郡、西城国际公馆等楼盘的成功开发，华瀚地产、万晟地产以及以地产开发为主业的大禹集团等开发企业的到来，更为这个区域的发展带来了新气象。

  从目前绿园总体发展看，地产开发方向也从单一住宅向集商业地产、休闲娱乐、大型商贸等配套设施于一体的城市综合体过渡，从阳光小镇、城市别墅、 英伦美宅、公园豪邸、精装公寓到都市洋房，地产商在打造西部新城区域时充分结合市场进行规划与定位，并充分考虑带动与辐射效应。在绿园“造城”的地产商 们，以大手笔打造长春市未来的人居样板区。

  西部新城楼盘云集 购房者选择余地多

  在绿园区一售楼处内，置业顾问正向顾客进行介绍，该置业顾问介绍，可以预见，未来的长春西客站将承载着未来绿园区，甚至整个长春西部行政、商业等诸多功能，高规划、高起点、高建设水准和优美的环境让该片区的房地产开发起步水平和发展速度都略胜一筹，加之地铁的规划建设，使得该区域更拥有适宜人居的交通优势。

  西客站运行后，必然给周边楼盘带来无限商机，在不久的将来，可能形成以西客站为核心的一个新商圈。目前许多购房者已经注意到了这个情况，对西客站周边楼盘表现出浓厚的兴趣。

  据编辑了解，在8月，附近各个楼盘的前来咨询的顾客有所提升，不少楼盘也推出了活动。吴中·天悦公馆、其士香港城即将开盘。香江铂朗明珠目前陆续交房，部分特价房源每套可优惠10000元或20000元。在售产品为1栋多层和9栋17层高层，69-145平米，均价5800元/平米。一次性付款9.6折，按揭9.8折优惠。南航雅苑、成涛绿锦国际、大禹华邦、隆都翡翠湾、明翰国际、绿地上海城等也有折扣推出。