标题：楼市“高烧不退” 房产经纪借58同城主推“潜力房”

　　作为金九银十的铺垫，8月份以来全国楼市逐步转入“蓄势期”，多数房企采用试探市场的策略，为即将到来的销售旺季做好准备。数据显示：8月第二周，全国主要54个城市合计住宅签约套数为56528套，环比前一周的53772套增加5.1%。该数据也创下了自7月第二周以来的新高。

　　专家解读，房地产市场成交量已有企稳回升态势，在目前市场供需本来已经很紧张的情况下，如果政策松动的预期加强，房价很可能再次加速上涨。中介公司也纷纷借势，在58同城房产频道上，运用多重策略组合推广“升值潜力房”，希望从楼市中争得一块“大蛋糕”。

　　楼市“高烧不退”，“日光盘”频现

　　同异常的高温天气一样，许多城市楼市“高烧不退”，持续出现抢房潮，“日光盘”不断涌现，价格不断攀升。

　　“抢房”热潮在北京等一线城市更是普遍。北京中建国际港开盘当天，1462套房源售罄，认购金额37.9亿元，是2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。北京的首开熙悦山、金融街融汇也实现了开盘当天“日光”，很多购房者空手返回。

　　与此同时，房价上涨势头强劲，北京、上海、广州等地7月份房价创出历史新高，8月依然保持升温，开发商拿地的积极性再次被点燃。

　　房产中介借势抢占二手房市场

　　中介公司的“嗅觉”永远是灵敏的，总是能抓住购房者的心态。在未来房价涨跌不定的迷雾下，购房者往往会失去判断，出手时间上犹豫不决、举棋不定，而中介公司正是看重这一点，在这种情况下大力宣传一些优势房源，刺激购房者的神经。一些升值空间大的“潜力房”如地铁房、学区房、未来的商业中心等，成为中介的主推房源。