本站消息 据统计显示，8月份南京新房认购量超8000套，成交7403套，同比增长三成。8月，我市楼市供应量较之前有明显缩减。不过买房人热情依旧高涨。网上房地产的相关统计显示，8月份目前新房认购8055套，成交7403套。与7月份认购破万套、成交8486套，创造历史“天量”的数据相比，8月的认购和成交明显下滑，但还是属于较热的成交，同比去年更是增加三成。
在对8大板块103家重点在售楼盘统计分析发现，8月南京房价环比涨0.37%，较前几个月有明显放缓。
港厦房地产权证部邱经理认为，九、十两月楼市成交量将继续放大，房价仍然有上涨的动力。纵观今年以来南京房价，前7个月一直处于上升态势，但涨幅起起落落。3月份涨势最为凶猛，涨幅达到1.38%；4月市场受到前一个月市场透支的影响，涨幅缩减至0.49%。从5月份开始，南京房价在物价调控下，开始频现涨幅“波折”态势：5月涨0.79%，6月被摁至0.2%，7月涨0.8%，8月则小涨0.37%。
今年房企业绩普遍都非常好，无论在住宅市场还是商业地产上，大品牌企业的项目仿佛都不愁卖。特别是一些刚需的住宅楼盘，只要价格并不超出市场的预期，往往都会引来众多的买家抢购。楼市的火热已经是不争的事实。今年的行情突然变得这么好，很重要的一个原因就是前两年一直处于观望状态的买家开始大规模地涌进市场进行交易。需求是现时楼市火热的最根本因素。而更为关键的是，由于去年政策以及市场的走向都并未十分明朗，当时甚至还有分析指出今年仍然是一个强力的调控年，所以开发商在去年都并未将很大的精力投入到新项目的开发上，而更多精力放在了清理库存上。这就导致了今年住宅产品在市场上处于一种供不应求的状况。尽管这种现状在下半年随着新项目的增多供应的增加而变得好转，但强大的刚性需求仍然会使得楼市温度难降。