标题：政策改革与发展 盘点房产大事件

  个税改革考虑将按揭贷款纳入抵扣

  财政部部长楼继伟日前在接受媒体采访时表示，下一步改革个税的方向，是由目前的分类税制转向综合和分类相结合的税制，在对部分所得项目实行综合计税的同时，会将纳税人家庭负担，如赡养人口、按揭贷款等情况计入抵扣因素，更体现税收公平。

  将分类税制改革转向综合、分类相结合的税制，无疑将减轻纳税人的负担，将税收平等的理念贯穿下去。

  三、四线城市空荡无人只剩楼盲目建城债难还

  温州楼市近乎腰斩的情况为全国各地的房地产市场泼了盆冷水——炒楼“炒糊”也不是不可能的。事实上，脱离实际需求的“假繁荣”有可能造成“鬼城”频出，那些常住人口不过几十万人，但潜在可供应的房屋数量却远超常住人口的城市，楼市泡沫最容易提前崩溃。

  无论是内蒙古的鄂尔多斯，还是苏州常州，亦或者湖北十堰等地，空荡无人的新建城区让这里几乎变成了“鬼城”，在最初的市政规划时，领导者也应考虑下当地的实际情况，因地制宜才能有长足的发展。

  沈阳房价止跌现涨8月新建商品房均价7543元/平

  在经历了连续三个月新建住宅均价环比下跌后，沈阳房价环比涨幅迎来了“转正”。 8月，沈阳新建商品住宅均价7543元/平方米，环比7月涨了17元/平方米，涨幅为0.23%，涨幅较全国平均涨幅也落后0.69个百分点。

  沈阳的房价一直给人的感觉就是“温和派”，没有经历过大起大落、大涨大跌的房价着实让沈阳人感觉房价一直“稳中有升”，还在可以接受的范围内。

  公积金贷款有不良记录是硬伤三次以内首付变四成

  近日，记者从沈阳市住房公积金管理中心了解到，利用公积金进行贷款的贷款人如果有不良信用记录，将会影响今后房贷。如果贷款人有三次连续性不良记录或者累计六次不良记录将取消贷款资格，如果不良记录在三次(含)，则首套房首付提高一成，首套房提高至四成，若是购买二套房则视情况提高贷款利率。

  利用公积金进行贷款本来是省钱的事，但千万别因为一时的疏忽给今后贷款带来麻烦，要知道提高一成首付动辄几万的钱款就要一次性拿出，不是个小数目。