标题：应对楼市过热 南京房地产调控连续紧急加码

大智慧阿思达克通讯社9月18日讯，周二晚间，南京市网上房地产官网发布了南京市房地产市场管理处下发的《关于进一步规范商品房销售秩序的通知》，严格执行购房实名制度，严打炒房号、避限购行为。

《通知》内容显示，为规范商品住房销售秩序，促进南京市房地产市场平稳健康发展，严格实行购房实名制度，《预售合同》中的预购人要与《认购协议》中的预购人保持一致；二，签订《认购协议》前应查验预购人购房资格；三是禁止介绍和引导购房人规避住房限购措施，不得教唆、协助购房人伪造证明、骗取购房资格；四是商品房预售款（含定金）须全部存入预售款监管专用账户，不得存入其他账户，监管额度以内的预售款必须用于后续工程建设，不得挪作他用。

8月下旬，有媒体报道称，住建部召集包括南京、郑州在内的 7个二线城市进行座谈，以了解当前房地产市场状况、前期调控政策的执行情况及下一步调控政策，并指出，各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现。

近日，南京市为保证年度房价控制目标的实现调控加码，抑制炒房措施频频出手。据南京日报9月17日报道，南京市住建委为遏制炒房号，将更严格审核购房者资格：之前只要求在签订商品房销售合同阶段出示的《新购住房证明》，将提前至缴纳诚意金阶段；同时，一个家庭只有夫妻二人有资格获得两个摇号资格。

南京面对过热的楼市，所采取的“亡羊补牢”措施，是否能够奏效？上海易居房地产研究院副院长杨红旭9月17日晚间表示，南京与郑州相同，皆属房价涨幅过快、年度房价控制目标已失控的二线城市，但相比郑州新政，南京弱许多，（《通知》）只是重申，且发文单位规格偏低（南京市房地产市场管理处）。

但他也指出，发文总比不发文好，近期南京抢房、抢地，市场乱糟糟，从严规范市场秩序，也能起到一些抑制作用，缓和看涨预期。