标题：房地产进入微都市时代：让世界看见楼市正能量

  在如火如荼的城市化过程中，大都市的各个功能区划分日益明显，商务区、生活区、商业区等分散在城市的各个方位，然而，随着城市规模的不断扩大，这种 鲜明的区域划分给人们的生活带来了很多的不便，于是，各大城市在反思中再出发，开始探索新时代应有的生活方式，力求调和都市与自然的关系，于是，微都市以 全新模式突围而出。所谓微都市，从字面上理解就是微型都市的意思。现在的许多项目，一个楼盘就是一个微都市，满足了业主的诸多需求，配套设施日益完善，在 这样的一个社区内生活，不用走出社区就可以完成日常生活所需要做的事情。它有机地将城市的居住、自然、商业、运动、艺术串联起来，打破城市的功能边界，打 造多功能的现代生活模式，引领新时代的生活潮流。

  有限区域呈现无限可能 微都市让世界看见楼市正能量

  随着城市空间的急剧扩张和人口规模的快速增长，都市人的生活需求日益丰富，对于多元化生活、办公、商务的社会需求越发迫切，单一的房地产开发模式和人 居项目已经不能满足市民的需求，这时候融合居住、商务、休闲娱乐、星级酒店的综合体和超级大盘在城市的各大区域崛起，成为了地标性的存在。这些综合体像是 一个个微都市，虽然在体量上并不能和一个城市对比，但作为一个“城中之城”，它所蕴含的新型建筑形态和生活模式更加贴近、契合、满足人们的各种需求，在有 限的区域里呈现着都市生活无限的可能性。

  便捷的交通网络也让现代人实现了工作在拥挤大都市，生活在健全微都市的全新模式。在交通方面，洞林湖新田城、清华大溪地、万科城均 紧邻城市主干道，交通便捷；在教育配套方面，以万科城、洞林湖新田城为代表的超级大盘均在项目内引进优质学校，建设从幼儿园、小学到中学的教育体系，为业 主的自住和项目的长期运营做好了长足准备；在娱乐休闲配套方面，微都市更是呈现出多样的美丽，如清华大溪地与奥帕拉拉水上乐园的完美结合，洞林湖新田城与 洞林湖的水乳交融；在商业配套方面，清华忆江南、 万科城、洞林湖新田城等微都市标杆大盘均涵盖有星级酒店、商业综合体配套……竞合地产董事长王东告诉记者，随着人们对居住要求的逐步提升，目前微都市的全 方位配套已经从度假需要覆盖至常住需求，不仅能为业主带来进可享自然激情，退可品咖啡闲适的自在生活的便捷，更能展示微都市的时尚主题和纯熟生活体验。

  全配套贯穿生活细节 微都市展示纯熟生活体验

  不论是在城市中心以综合体形式出现，或是在城市外围以大体量项目出现，微都市都有着与其名称“微”不相匹配的完善规划、齐全配套。项目自身打造的园林 景观，让住户足不出社区便可享受到来自异域的风景；便捷的配套设施也为广大住户的日常生活提供了许多的便利；方便的交通体系的建立，与现代都市生活达到无 缝融合。

  郑州人不愿意被钢筋铁塔牵制，但他们依然需要建筑空间；郑州人不愿意被现代文明割裂生活，但他们依然需要健全配套；郑州人不愿意被灯红酒绿牵绊，但他们依然需要休闲娱乐。

  我们还可以看到，三年前，楼市经历了一股热潮。两年前，楼市迎来极严厉的调控政策，房地产企业面临更大的挑战，行业加速“洗牌”。这场调控至今仍然在持续，房地产企业面临销售受阻、资金承压局面的同时，开始“回到原点”，去创新产品，把提供好房子作为最本真的追求。

  有专家指出，郑州房地产市场正在进入“品质为尚，细节为王”的时代。环视目前的郑州楼市，可谓群雄盘踞，大盘云集，东西开花，南北呼应。更让消费者欣 喜的是，无论是规划设计，还是产品质量，无论是景观绿化，还是配套服务，都迈入了前所未有的新阶段，都将郑州的城市价值和居住品质提到新的水平，企业对政 府、社会、消费者的责任愈益彰显。社会发展进步需要更多正能量，在当今房地产行业转型升级的关键阶段，楼市也需要弘扬正能量。

  正如幸福是人人追逐的生活状态，灵魂则是现代地产项目所追求的精神内核。只有有灵魂、有精神内核的地产项目才能成为人们实现幸福生活的场所。微都市不 仅以全新居住概念和独特社区生活模式进入置业者视野，更是具有幸福感、有精神内核的完整城市存在。环顾郑州超级大盘，微都市已初见雏形，与此同时，更多的 微都市优质标杆正在走向成熟。