标题：楼市如江湖 房产经纪人必须修炼的“三大武功”

　　天下风云出我辈，一入江湖岁月催。皇图霸业谈笑中，不胜人生一场醉。

　　——李白《人生江湖》

　　有人的地方就有江湖，江湖在哪里，江湖在人的心里。一个人就是一个江湖，每天遇到了人发生的事都是自己江湖中的风景。如果把中国的楼市比作江湖，那么一个个行走在楼宇之间，穿梭小区之中的经纪人就是江湖中的侠客。他们每天遇到形形色色的人，学到了其他行业无法学到的经验，酸甜苦辣皆是江湖中的过眼云烟。

　　一技傍身才能在风雨无常的江湖中立命求生，而一个经纪人积累下来的阅历就是他们行走江湖的资本。记者曾与多位成功经纪人进行探讨，其武功招式可谓五花八门，但经过归纳总结，三大层面乃是房产经纪行走江湖的必修法门。

　　内功篇：

　　楼市江湖风云际会，一波未平，一波又起。处于江湖的风暴之中，练就一番内功，扎实好底盘才能在以后的江湖上来去自如，随心所欲。正如当年的郭靖练就了上乘的全真派内功才能学有所成，健步如飞。

　　一个成熟的房产经纪人全面的心理素质就是他必修的内功心法。近几年，楼市的调控政策细如牛毛，每一次重拳之下，江湖定有一场风雨。对行业的理解、对市场趋势的判断了然于胸时就有了第一成的功力。在市场意识基础上，还要建立信息意识，对当地楼盘能侃侃而谈，优劣之势幻化心中，这些信息都有一个全方位的了解，这就是内功的第二层境界。这第三层心法是最难练成的，房产代-理是一个靠业绩吃饭的行当，靠业绩吃饭自然少不了心理上的压力。内心有韧劲，目标明确，头脑清晰是它的心法口诀，做到不以物喜不以己悲才能脱胎换骨，独霸武林。

　　外功篇：

　　房地产行业归根揭底是一个服务性的行业，与人打交道的行业自然少不了花言巧语、看人下菜的事情发生，良好的沟通能力，主动的、让人愉悦的服务态度都是地产经纪人必须掌握的武功招式套路。