标题：一季度全国楼市回暖 房地产贷款狂飙突进

  央行：一季度全国房地产贷款增加7103亿元，增量占同期贷款增量的27%。

  据新华社电 中国人民银行昨日发布的数据显示，一季度我国金融机构房地产贷款增加7103亿元，同比多增4667亿元，增量占同期贷款增量的27%。据悉，这一数据比去年底大幅跃升了近10个基点。

  数据显示，去年二季度起房地产贷款在结束了八个季度的增速回落后，开始逐季反弹，迄今为止已连续四个季度持续上行。至去年年底，房地产贷款余额同比增长12.8%，今年一季度末同比增长更是高达16.4%，比去年末高出3.6个百分点。

  市场人士认为，一季度房地产贷款的加速增长，一方面来自于今年以来房地产市场的回暖，另一方面则是受“国五条”楼市调控政策所影响，一些购房者赶在月底前完成房贷手续，令一些贷款需求得以在3月份集中释放。

  资料显示，自去年二季度起，我国房地产市场开始复苏，房屋销售面积自2012年5月开始反弹，今年前两月同比增长50%。在销售复苏半年之后，新开工面积也结束了前一段时间的下跌、开始反弹。今年前两个月，房屋新开工面积同比增长15%左右，而去年四季度则仅为零增长。在市场整体回暖的情况下，一季度房价反弹也扩大到越来越多的城市，北京等地涨幅尤其大。

  不过，市场普遍认为，尽管一季度房地产贷款呈现出狂飙突进的态势，但随着越来越多地方版“国五条”政策的落实，前期旺盛的市场需求将受到一定程度的抑制，预计二季度房地产贷款增势将明显收敛。