标题：假日楼市落幕 优惠不多房价仍在涨

早报记者周祺瑾

为期4天的“十一假日楼市”房展会昨日在上海展览中心落下帷幕。

据主办方介绍，此次参展人流总共为11万人次，参展总人数略高于“五一”房展会的10.8万人次。值得指出的是，此次展会首日人数最多突破4万人次。此次房展会国内楼盘现场成交房源81套，均价为2.5万元/平方米，成交金额2.1亿元，意向成交房源1500套，较5月房展会显著提升；海外置业意向成交金额超6000万元。

四季度开盘意愿不减

早报记者昨日在房展会现场看到，各个展台前鲜有客户驻足登记，不少展馆已提前撤展。

一位不愿具名的开发商昨日表示，此次房展会人流呈现由高到低的态势，原因之一是长假出游的人较多，分流了不少看房者；其次是房展会的项目多为品牌形象推广，且优惠力度有限，导致不少购房者不会在房展会现场选择项目；第三，台风、下雨等因素也导致了参展人流的骤减。

虽然4天的参展人流递减，但是开发商后期的开盘意愿并未减弱。

早报记者从此次展会上了解到，包括龙湖紫都城、新城馥华里、天祥华府等多个项目都明确将于近期开盘。

据监控中心统计显示，本次展会中实际共计有33个本地新盘（含公寓、别墅、商铺、写字楼），其中有近七成新盘明确将于11月底前开盘，近一成新盘表示将于2013年底前开盘。

夏俊卿表示，本次房展会中全新盘亮相较多，创2012年以来同期最高值。市场升温楼市回暖，使开发商推盘信心倍增，随着近几周上海住宅成交量高涨，各楼盘在10月房展会期间加大力度宣传，积极蓄客并押宝年底前入市。