标题：深圳八措施控房价 二套房首付比例及利率或调

  10月11日，深圳常务副市长吕锐锋于深圳市房地产宏观调控领导小组联席会议上提出八项控房价措施。

  八项措施分别为：一、继续严格执行住房限购、限贷政策；二、确保今年普通住房用地供应在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上，四季度还要供应约60公顷住宅用地；三、加强差别化信贷政策执行力度，人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率；四、继续强化商品住房预售管理，引导房地产开发企业理性定价；五、加大安居型商品房和保障性住房供应的力度，确保2013年度保障性安居工程建设任务顺利完成；六、加强土地增值税清算工作的力度，适度提高土地增值税预征率，做好清算工作；七、加强市场信息披露和监测工作，做好市场预期管理；八、加强住房政策研究，加快构建符合深圳实际的房地产调控长效机制。

  而在上述措施中，外界最为关注的为第三条，即抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率。不过，在深圳相关业内看来，二套房首付比例和利率的调整空间有限，因此该项措施对深圳楼市影响不大。

  另据了解，除此次深圳释放楼市调控信号外，于早前9月31日，深圳市规划国土委还发布了《继续加大房地产调控力度保障房地产市场平稳健康运行》的消息，拟从加大普通住房和保障房土地供应、加快存量土地利用等方面入手，保障房地产市场供应。

  据国家统计局早前公布的数据显示，今年以来，全国主要城市房价出现了快速上涨，其中，北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)和深圳等4个一线城市房价同比涨幅接近20%，深圳8月份房价同比涨幅达到18.4%。