标题：楼市动荡不安 4类房子最“坚强”

    湘潭房产网10月22日讯    买房对于投资者而言就是从中获利，然而对于刚需而言不仅是人生中的第一大消费，更是一次大的投资。它不仅决定着购房者以后的生活方式，更可以改变一个人的奋斗目标。随着楼市旺季“金九银十”的来临，关于买房的话题一直都围绕在人们左右。

     买房可能对于人们来说是一份责任、是一个“蜗居”或者是一个长期持有的产品.....当然每个人情况不同，因人而异。但是，在如今动荡不安，房价起伏不定的房产市场，不管是自住还是投资都希望买到一所相对保值甚至升值的房子。那么如何才能买到相对保值的房子呢？对此湘潭365房产网购房专家整理出以下不管楼市调控如何坚定，房价依然坚挺并持续升值的保值房。

    1，市中心的房子。如果你现在需要买房最好能买在市中心，因为城市是以一个中心为基础，不断向外扩散的，每次房价动荡的时候，房价最坚挺的是市中心的房子，随着城市越来越膨胀性的发展，对于交通方便的需求也越来越渴望。

    由于市中心拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完善的配套，即便房价下跌，好的地段、交通便利的房子，价值和潜力也是不可忽视的。

    2.交通便利的房子。这无疑让人想到地铁，没错，随着社会的发展，选择地铁站附近买房可以说是明智的选择，由于红火的地跌建设，它带动了周边房地产市场的发展，在地铁建成之后，市民在体验出行便利的同时，也感受到“地铁房”带来生活品质的提升。随着“地铁”概念的深入人心，城市轨道交通建设的优势为“地铁房”的保值性提供了保障。

    3.学区房。学区房是现行教育体制下的一个独特的现象，为使孩子不输在教育的起跑线上，为使孩子在上学放学途中、在校期间能让作为父母的你少操一份心，多一份精力在自己的事业上，购买学区房已经成为当务之急了，所以说购置教育质量好的学校周边的房产实际上也是一种教育和房产的双重投资。尽管在当前宏观调控的大背景下，学区房需求依然存在，并且成为支撑市场的刚性需求之一。

    4.新兴商业圈潜力房。瞄准新兴商圈抢占黄金地段。近年来天湘潭的城市活力不断凸显，也吸引着众多新项目、新企业落户湘潭。新兴城市综合体的落成将改变传统的滨江道、小白楼等商圈的单一性，而是将更多的商业娱乐配套带至多个区域，均使得周边地段价值不断提升，市民出行购物休闲更加便捷。