标题：评论：近期银行于楼市反复 似暗房地产业将有大动静

就在深圳率先出台“深八条”，提出抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率之际，《每日经济新闻(微博)》记者调查发现，广州首套房贷利率优惠近乎绝迹，利率最高上浮达10%，部分股份制银行甚至停止房贷业务。

值得注意的是，记者在广州调查发现，深受刚需买家喜爱的公积金贷款遭遇开发商的“歧视”，部分楼盘对公积金贷款客户无优惠，更有楼盘拒绝接受公积金贷款购房。

记者调查发现，在四大国有银行中，仅有中行、工行表示首套房贷仍执行基准利率，且额度较为充裕。工行（解放中路支行）表示，首套房贷执行基准利率，二套上浮10%，目前额度比较充裕，客户资料齐全即可。中行首套房贷执行基准利率，二套房贷上浮10%，放款时间大致在1个月。建设银行、农业银行首套房贷利率则分别上浮3%、5%，其中农业银行天河支行营业部表示，由于现阶段房贷额度紧张，基本不接受纯商贷的客户，目前只有同时使用公积金、商贷组合贷款的客户才能放款。

与此同时，记者发现，交通银行、中信银行、广发银行、民生银行、广州农商银行等股份制银行纷纷停止房贷业务，或者只接受合作楼盘客户。广发银行某支行职员向记者表示，广发大部分支行已经暂停房贷业务，要等到年底才会重新接受申请。少量维持房贷业务的股份制银行利率大幅上浮，其中广州银行与浦发银行首套房贷利率均上浮10%。

受房贷利率上浮、额度收紧影响，越来越多购房者选择公积金贷款或组合贷款，但《每日经济新闻》记者发现，不少楼盘对于公积金贷款买房设置了限制条款，部分楼盘甚至规定不接受公积金贷款。