标题：量升价跌三成楼盘仍涨价

金九银十传统销售旺季即将过去，网易房产百盘调查数据显示，本月广州一手楼成交量环比上月涨11.9%，网签均价也环比上月跌2.4%，有30个楼盘价格上涨。需要指出的是，由于政府采取“限售限签限价”等一系列行政措施“摁住”房价数据，房产专家普遍认为网签均价不能反映真实市场房价。

网易房产分别截取了前一个月数据(2013年8月24日-9月22日)和本月数据(2013年9月23日-10月22日)进行对比分析。调查结果显示，广州市本月一手房网签套数为9179套，环比上月的8205套，增加11.9%；全市网签均价方面，本月网签均价为12789元/平方米，环比上月的13107元/平方米，下滑2.4%。

另外，网易房产在广州市有网签记录的楼盘中抽调了100个楼盘的成交均价和上月进行对比，结果显示，有30%的楼盘成交均价出现上升趋势，比上月减少了7%；有31%的楼盘成交均价出现了下降；39%的楼盘成交均价则基本保持不变。