标题：呼包鄂楼市 涨声响起来

　　根据中国房地产指数研究院对全国100个城市住宅房价最新调查数据显示:今年9月，内蒙古呼和浩特（楼盘）、包头（楼盘）、鄂尔多斯（楼盘）三市住宅平均价格环比8月份均呈上涨态势。

　　调查显示:9月呼和浩特新建住宅样本平均价格为7271元/平方米，环比上涨0.3%;鄂尔多斯新建住宅样本平均价格为9410元/平方米，环比上涨2.67%;包头市新建住宅样本平均价格为5867元/平方米，环比上涨0.58%。

　　进入10月天气逐渐转凉，然而呼和浩特楼市却热度不减，涨声一片。据不完全统计，首府涨价的楼盘多达29个，其中住宅19个，商业10个。呼和浩特市住房保障和房屋管理局提供的成交统计数据显示，10月7日—10月13日，呼和浩特共成交商品房295套，成交均价为6268.5元/平方米，总成交面积为35803.25平方米，总成交额约为22443万元。与9月30日—10月6日相比，成交套数增加224套，成交均价环比上涨14%。

　　对此，自治区社科院经济研究所所长于光军指出，从全国来看，9月100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第16个月环比上涨且平均涨幅较上月上涨0.15个百分点。在全国房价升温的大气候下，我区房价也呈上涨态势，主要是因为刚性需求和改善性住房需求释放，带动市场升温。据自治区统计局统计，前三季度，各类商品房销售都有所增加。全区累计销售商品房1494.79万平方米，比上年同期增长5.5%。其中商品住宅销售1267.71万平方米，同比增长5.1%。另外，在“国五条”、“房价调控目标”等政策效应逐渐弱化的趋势下，购房者由观望转为入市。同时，房企目前拥有更多的市场定价权，其通过高价加推、减少优惠力度等方式提价。在市场整体形式上行、地价上涨等因素带动下，我区“金三角”地区房价持续上涨。(记者 李永桃 杨利伟)