标题：2013年度济南房地产市场十大热点事件

2013年接近尾声,楼市即将在喧嚣与热闹中收场。回顾来时路,总有一些事情让我们地产人回味与铭记:政策与市场的博弈,房企与置业者的心理战,楼市成交的量价齐升,新规划带来的楼市福音,房地产在视线聚焦处走过2013。值此岁末之际,让我们将那些最值得记录的时刻再次定格,以十大热点事件为您再现2013济南楼市风云。

1、国五条细则:国五条细则出台,确定提高二套房首付比例与贷款利率

新闻解读:3月1日,国务院办公厅公布房地产市场调控细则,在楼市引起“轩然大波”。其中“售房个税按照差价20%征收”的规定被认为对二手房市场影响最大。为了赶在地方调控细则出台前省下个税缴纳差价,全国多地上演“抢占”房管局大戏。济南房产交易大厅前来过户市民排起长龙,当月二手房、新房成交创下年度高值,再次印证了房产市场的“政策效应”。

2、学区划分:济南48校先后公布学区,历下区7所学校学区变大

新闻解读:3月中旬,济南48所学校先后公布学区范围,一时间关于“学区房”的话题甚嚣尘上。成为学区新宠的房子,市场售价立涨5万,与涨价相伴,各类因学区房而引发的纠纷频现。无论是老项目还是新建楼盘,学区房的买单者在总购房的比例当中总是占据高位,教育也成为与地产时时相伴的名词。顺应网友需求,新浪乐居独家制作“济南楼市学区房全景图”,直观呈现热销项目的学区配套情况,备受置业者追捧。