标题：胡祖六：用房产税刺破楼市泡沫是“痴心妄想”

春华资本集团主席、财政专家胡祖六12月19日在第四届财新峰会上说，世界上很多存在房地产泡沫的国家都在征收房地产税，想通过征收房地产税使得房地产市场泡沫破裂是“痴心妄想”。

中国国际金融公司首席经济学家哈继铭则表示，目前中国地方政府缺乏税源，只好靠卖地获得财源，所以我们有必要引入房地产保有环节税收，充实地方政府财力。

胡祖六和哈继铭认为，征收房产税需要有一个简单的税制，否则会有较高的征管成本、损失效率和公平性，“最好是广税基、低税率、少减免”，通俗地说就是“有房就征收”。

对此，原国家税务总局副局长许善达持不同看法。“我认为中国对房地产征税还是在交易环节征收比较可行，由地方政府对房产交易征收消费税。税务部门可以通过控制房产证控制税源，这样征管困难小、征收成本低、效率高。”