标题：新城区楼盘唱主角 旅游地产成楼市新宠

中新潮汕12月19日电 据《揭阳日报》报道，时值年末，正是传统楼市销售旺季，各开发商相继推出新房源，意图博弈市场最后的时机，冲刺年底业绩。与此同时，置业者看房、购房的积极性也被调动。其中，一些环境好、性价比高、具有投资价值的新城区楼盘受到置业者的特别关注

日前，记者走访市区多家楼盘发现，随着元旦春节的到来，各家开发商根据市场需求纷纷作出宣传计划，制定新的营销方案，不仅推出诸多新房源，而且还举办各种活动回馈业主。其中，汇润。熙岸尚城二期、丹凤城的认筹登记，榕江华府加推精品单位，汇龙湾举办豪车品鉴会，连南澳。逸景海岸也携中国好声音亮相揭阳……诸多活动使沉静了一段时间的楼市再次活跃。

开发商频频推出的一系列优惠活动，对于楼市的另一个主体即购房者，无疑也是具有诱惑力的。从近期楼盘的成交量可以看出，置业者的目光已经不再执著于市区中心的房子，而是将目光投向新城区、甚至是邻市海边度假区的房子。

新城区楼盘唱主角

据了解，经过国庆黄金周的大量推盘后，中心城区的房源在近期明显减少，营销活动也不及10月份的多姿多彩，反而是部分新城区的楼盘表现得相当活跃。

近日，记者来到揭东区汇润。熙岸尚城售楼处看到，沙盘前围满了市民，现场人气非常热闹。据该楼盘的工作人员介绍，当天刚好是熙岸尚城二期正式对外开放，并开始接受购房者登记。此次推出的房源多、可供选择范围广，同时，还有许多优惠措施，因此，吸引了许多置业者。其中，不仅有揭东区的市民，连周边城区的市民也早早闻讯而来。

市民李先生就是一个例子，他在榕城区上班，考虑到出行的方便，原本想在单位附近买一套房子。可是，当他转遍了市区几个新楼盘后发现，房价都是每平方米5000元左右，地段、户型稍微好点的还不止这个价位，这样的房价远远超出了他的经济承受范围。于是，他把置业目光投向位于揭东区的熙岸尚城二期。“虽然距离单位远点，但比起市中心的房子，价格便宜了许多，而且由于是新盘，房源多，可以选个够。”经过对比，李先生选择在揭东区安家置业。显然，与目前榕城区动辄每平方米五六千元的购房成本比较，揭东区的房价有20%以上的价差，这无论是从首付承受力还是从按揭压力来讲，对资金不充裕的刚性购房者都是很适合的。

随着市区的扩容提质，揭东区、蓝城区等新城区的房地产开发迎来了新机遇，为了打造高端住宅小区，开发商很注重楼盘的品质格调。纵观新城区几家新楼盘，无论是户型朝向、园林景观，还是物管配套，都显得新颖时尚、精致考究，现代感十足。“这里的房子户型好、南北通透、景观资源丰富，最主要是有全智能安防系统联网管理，多重安防设置，住着也放心。”与李先生一样，程女士也刚刚在熙岸尚城二期选了一套一百多平方米的房子。可以说，对于自住型置业者来说，不管是居住环境、还是生活配套，新城区的房子一点都不亚于市中心的房子。