标题：楼市成交下滑 应加快房地产税立法减轻交易税费

第51周楼市成交快报数据

加快房地产税立法，减轻房产交易税费；本周周均成交面积逾六成城市同比下降。

本周周均成交面积逾六成城市同比下降。CREIS中指数据库数据显示，第51周监测的41个城市中，逾六成城市成交面积同比下降，其中厦门、广州跌幅最大，分别下跌91.68%和55.27%；蚌埠、徐州涨幅最大，分别上涨265.69%和115.49%。重点城市除南京、成都、天津、苏州外均有不同下降，其中广州降幅最大同比下降55.27%，重庆次之，下降24.21%。南京、成都则同比涨幅较大，分别上涨25.3%和10.08%。

财政部部长楼继伟12月16日在《人民日报》上撰文称，尽可能不开征新税种；要加快房地产税立法，适时推进相关改革；适当减轻房地产建设、交易环节的税费负担，提高保有环节的税收。楼继伟表示，要完善房产税等相关制度，有利于稳定市场预期，引导居民形成合理的住房消费，也有利于为地方政府提供持续、稳定的收入来源。同时，要坚持积极稳妥的方针，认真总结房产税改革试点经验，在充分论证的基础上立税清费，适当减轻建设、交易环节的税费负担，提高保有环节的税收。此外，尽可能不开征新税种，适当简并现有税种与税率，税制设计尽可能简单透明，减少自由裁量权。同时，要坚持税费联动、有增有减，保持宏观税负相对稳定。

1-51周总体市场成交情况分析

2013年1-51周成交面积前三位仍为重庆、武汉和上海。1-51周重点城市中，成交面积同比2012年除苏州、杭州、北京、广州外，均有不同程度的涨幅，其中天津涨幅最大，上涨35.37%，其次是南京，上涨29.71%，苏州则同比跌幅最大，下降34.04%。