标题：石家庄楼市火爆房产交易税收12亿创历史最高

据石家庄电视台《石家庄新闻》报道：据石家庄市住房保障和房产管理局提供的数据统计分析，2013年，省会房地产市场呈现出“供需平衡两旺，价格平稳上涨”的特点，受房地产市场回暖等因素影响，新的一年，房地产市场又会呈现出什么样的特点呢？

2013年，省会市区房地产市场交易活跃，商品住房上市面积为358万平方米，而成交面积为362万平方米，供求比接近1比1，呈现出供需平衡两旺的特点。商品房成交均价为6710元/平方米，与去年相比，价格平稳，略有上涨。

石家庄市住房保障和房产管理局信息中心主任史晓强：一二手商品房成交总金额首次突破400亿，达到428亿。根据统计，这428亿仅房产交易环节税收就达到12亿，是历年最高的，同比增长70%以上。房地产带动相关产业和行业的税收也很大，对石家庄的经济发展起到了很好的促进作用。

根据统计，市区拥有两套以上住房的人数，仅占房屋拥有人总量的10%左右，刚性需求和改善性需求仍是省会市场购买主体，购买商品房的人群以本市居民为主，占到购买人群的84.5%。成交面积在90至144平方米之间的商品住房，占到总成交面积的60%。

业内人士分析，受市场回暖和我市房地产市场集中整治、大气污染治理等因素的共同影响，2014年，房地产市场整体成交价格可能会出现上涨预期。但同时，随着城市轨道交通建设的加速进行，地铁沿线楼盘的成交量也将会大幅增加，对省会房地产市场的成交价也会产生一定的影响。

石家庄市住房保障和房产管理局信息中心主任史晓强：2014年在国家没有明确出台相关调控政策之前，石家庄将一如既往坚持2013年的调控政策。