标题：2014年湖南房地产用地 将增加供应抑制价格

昨日，记者从湖南省国土资源厅地产管理处拿到了最新出炉的《湖南省2013年度土地市场动态监测分析报告》。报告显示，2013年全省土地供应总量为23106公顷，同比基本持平。其中房地产用地供应6280公顷，占供应总量的27.2%，较去年提高3.6个百分点，相比近五年平均年供应量增加15%。

数据显示，2013年全省土地出让总价款为1077.28亿元，其中房地产用地出让总价款935.05亿元。

长株潭房地产用地2074公顷，长沙占七成

数据显示，长株潭房地产用地供应量为2074公顷。而长沙作为长株潭的核心城市，以4534公顷的土地供应量领跑全省，占全省供应总量的近两成;其中房地产用地供应1413公顷，占据长株潭区域总量的近七成，占到全省房地产供应总量的22.5%。

在备受关注的价格方面，数据显示2013年全省土地出让均价为1066.3元/平方米;长株潭地区商服用地出让均价与住宅用地出让均价达到2980.7元/平方米与2538.5元/平方米。

保障性安居工程用地 供应增长10%

保障性安居工程建设是一项重大惠民工程。2013年，中央下达湖南省保障性安居工程建设开工任务为33.26万套。

而根据33.26万套测算，包括中低价位中小套型住房用地、经济适用房用地、廉租房和公租房用地等四类用地在内，2013年湖南全省供应保障性安居工程用地1286公顷，实现10%增长，其中经济适用房用地供应667公顷，占比过半。

今年房地产用地 供应量或将再增

“未来自住型需求将会成为需求主力，为了缓解需求压力，房地产调控思路将从此前的控需求转向增供给，因此今年湖南房地产用地市场应该仍会保持相当规模的土地供应，以避免因土地供不应求出现的供需矛盾。”王宽苏分析。

报告分析，在房地产市场调控进一步加强、土地制度改革进度加快、保障安居工程建设持续推进、差别化信贷政策继续实施等趋势下，房地产用地价格的非理性上涨将会被抑制，地价可能保持平稳变化。