标题：2014房价怎么走?华伟:未来10年一线城市楼市没有跌

在经历了2013年的房价大涨后，站在2014年新一年的开端，房地产市场将会有什么变化，普通市民最关心的房价又将何去何从？不少房地产业内大佬继续预言市场走势，有涨有跌，对此，我们立存此帖，来年此时再来看看哪些“预言家”又胜利了。

知名地产商@任志强：在2013年年底的时候，我们看到有17个城市又出台了一些按照“国五条”签订的房价上涨任务指标而采取的行动，这些政策对当地的市场都产生了一些不良影响，如果这些政策继续的话，我想明年就会爆涨。

全国房地产经理人联盟副主席@余英：1、2014年房企、市场分化，千亿房企有10家，一些房企业绩下滑；2、全国房价涨幅7%左右，一线和二线核心城市房价继续上涨，核心区域房价大涨。三四线城市有涨有跌；3、土地成交量价比今年略高；4、资本市场和产权融资有亮点；5、房产税不会全面推行，限购限贷继续，部分城市会有变化。

华东师大商学院房地产系主任@华伟：切莫因为中央政府没提房地产调控，就认为中央政府不调控。相反，我认为2014年调控的技术手段和节奏，会比2013年更厉害。对于未来的房价走势，未来5-10年，一线城市楼市没有跌，只有涨，没有小涨，只有大涨。

独立经济学家@谢国忠：买房就升值的时代已经结束。如果各位目前还有高风险投资产品或民间借贷的话，建议在2014年上半年前抓紧套现。中国的房地产泡沫可能很快就会破灭，会出现新一轮的调整。我觉得在发达国家危机解除之后，发展中国家泡沫将会一个个破灭，这个趋势不可避免。