标题：河南楼市网对房地产政策调控盘点及预测

1楼

我是小散 发表于：2014/1/20 15:24:00

政府暂不会取消限购政策，也不会出台更严厉政策，将采取更多措施优化行业环境，确保房地产向市场化调节机制平稳过渡，表现在：

    1、调控力度稳定：十八届三中全会的纲领性决定，已确定了房地产行业未来的调整方向，是去行政化、以市场机制调节为主的基调，但房地产市场化的机制需要探索，各城市房地产情况差异较大，短期内仍将保留调控政策，以保证平稳地向市场化过渡。预计2014年核心调控手段不会取消，政策上既不会严格收紧，也不会放松。

    2、调控方式去行政化：在供求赺向平衡，金融环境利于行业市场化的时候，政府将从边缘调控手段逐步向核心调控手段取消行政干预，由二、三线城市向核心的一二线城市逐步取消。

    3、促保障：在市场管理商品房、政府管理保障房的管控趋势下，市场化机制尚不能发挥其主要作用时，预计政府将在2014年、2015年将紧抓保障房，预计将出台更多更有力的保障房政策。

    4、改税制：在2013年12月31日，发改委称2014年将落实三中全会财税改革方针，将制定《房产税法》，可能实施“轻流通、重持有”的税收政策，改变目前房产税的重复征税和流转环节高税负的局面，是对企业的减负，利好市场健康。

    5、本地形势趋稳：全国行业政策趋稳，河南在中原经济区的建设背景下，房地产将成为发展的重要支撑，不会出台更严厉的调控政策。

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