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西峯:我为什么发起楼市回乡见闻调查?
因为工作和兴趣的原因,我关注楼市已经十来年了,而这期间几乎是房地产争议最大的十几年。从中央到地方,从媒体社论到草根杂谈,大家对楼市的看法差异极大。在一个秉承多元价值观的社会中,这些差异原本正常。交易的双方常常持相反的判断,这些差异促成了交易,也同时提高了双方的福利。
不过在当时的语境下,这些不同却引发了各界的不安。以动机而非事实作为主要判断依据的阴谋论也一度成为舆论主角。这就使得多空双方的讨论陷入晦暗,而良性讨论亟需的数据和全面观察,往往成为讨论中短缺的部分。
好在我们已经身处互联网时代了。主流媒体没报道到的,有没有可能通过自媒体的征集方式来解决呢?于是在农历新年前几天,我通过网络发起了一个各地楼市见闻的调查。
原因之一是我觉得目前的政策、报道和观察偏重特大城市太多。统计局70个大中城市楼市的监测,也仅仅只覆盖中国600多个城市中的一成比例。由于各地经济发展情况参差不一,楼市价格和涨跌情况也多不同,少数几个中心城市的状况远不能代表其他地方楼市的面貌。占数量九成的城市和乡村也需要有楼市的研究和记录。
原因之二是时逢农历岁末,正好是大家回家过年的时候。我想是不是可以通过追寻梁思成、赵元任当年田野调查的思路,也在楼市发起一次实地考察。从民间草根的角度来征集各地楼市见闻,以弥补相关报道、资料乃至研究方面的不足。