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标题：郑州楼市革新在即精装房或成未来趋势

1楼

我是小散 发表于：2014/3/1 16:15:00

“精装房项目越来越多，郑州房地产市场逐步跟一线城市接轨了，我跟家人都喜欢精装房，省去了装修的繁琐。”近期一直四处看房的郭小姐称。据观察，随着一线房企的陆续进入，郑州楼市格局悄然生变，房地产产品线逐步丰富，精装房供应量呈现增加态势。

    业内人士称，无论从楼市竞争市场升级层面来看，还是从购房者心理诉求来看，精装房都是未来趋势。近日，郑州本土房企永恒集团率先扛起“精装”大旗，推出2号楼、5号楼精装修房源。

    、一线房企涌入带来市场变局

    随着市场发展的日渐成熟与稳健，郑州楼市逐步成为不少大牌房企的抢滩之地。近年来，陆续有保利、华润、万科、恒大、万达等一线品牌房企将地产业务延伸到中原市场。

    面对实力房企的“虎视眈眈”，不少本土企业一改往日的“狼来了”反应，“竞争虽然是有的，但是应该更多看到积极的一面，比如大牌房企的进来会带过来一些先进的管理经验、营销思路、先进的操盘手法，以及更加丰富、更加贴近市场的产品。”郑州一开发商称。

    事实是，一线房企的涌入确实带来了不少明显变化。除了华润悦府抛出两万元的高单价预期、万科“郑”系列品牌动作引领全城轰动外，业内和购房者更多的关注到产品的革新。从恒大金碧天下、万科美景龙堂，再到万科城、华润悦府，无论是刚需盘还是高端盘，这些项目均有一个明显的共性：均为精装修。至此，精装房产品开始频繁进入人们视野。 “精装房产品的增多，一方面让我们认识到现有市场产品的单一;另一方面，也让我们意识到，是时候进行革新和创新了。”郑州一开发商称一线房企带来的精装房热潮促使不少本土企业重新思索发展方向。

    精装房或成大势所趋

    一直以来，郑州房地产市场处在不愠不火的发展局面，就产品线而言，长期处于单一保守的状态，精装房项目屈指可数。随着越来越多一线品牌房企的进入，精装房供应陆续呈现上涨态势，这促使不少本土房企开始重新审视企业发展战略与产品创新。两年前，建业曾提出在三年之后消灭毛坯房，可见其发展精装房的决心。

    近日，郑州另一品牌房企永恒集团亦首次迈出精装房步伐，在旗下永恒理想世界推出2号楼、5号楼精装修产品。据了解，该项目此次推出的产品均为8、90平米刚需户型，购房者0元入会即可享2000元优惠。

    “永恒集团这一动作意味着郑州楼市格局已经悄然发生改变，本土房企正在追求一种变革式发展。”业内人士称，开发商需产品升级，购房者诉求逐步提升，在此背景下，精装房或将成为未来发展趋势。

    “买精装房省时又省力，何乐而不为呢?何况像永恒集团这样的品牌房企，品质有保证也放心。”购房者郭女士称。

    据了解，永恒理想世界位于郑州市紫荆山路与航海路交叉口，涵盖有住宅、商业、5A写字楼、星级酒店等多种产品，被不少购房者视为高性价比典型项目。该项目被评为郑州市精品样板工程展示区，所有建筑用材标准都力求高端、高质。

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