标题：楼市回暖供应释放 主城成交量涨8.7%

成交5391套，重庆主城区共成交商品房建筑面积46.44万/㎡，环比上涨8.68%。

2月最后一周，成交量升至46万平方米，恢复至市场平均水平，成交价格上涨至7200元/平方米。新增供应量在经历了连续四周低位运行后，上周迎来了大幅回升，突破30万平方米。

商品住宅（别墅、洋房、高层）成交建面均价7483元/㎡，环比上涨4.27%，变动不大。重庆主城区成交建面均价环比上涨2.16%，建面均价7236元/㎡。

分析：价格小幅上涨，是由品质高层及改善类物业所带动。

分析：铭腾房地产机构总经理吴小飞分析，上周的成交结构占比与上月基本相当，高层、洋房、别墅、商务产品成交量均现上涨，其中别墅类物业成交大幅上涨23.66%，商务类物业成交上涨19.09%。

主城各业态：

成交建面均价 （单位：元/㎡)

商业13000

高层7000

洋房7700

别墅12600

商务10800

开盘

新批项目18个,环比增加11个

预售

新开12个项目，环比增加2个

新批预售面积34.36万㎡

推出房源2153套，环比上涨8%

环比上涨228.8%

推出建筑面积约17.49万㎡

分析：上周新批预售供应量大幅回升，除北部新区之外，其他各主城区均有新增供应。北碚区新增供应量最大，集中供应别墅、洋房改善类物业；而高层产品新增供应则集中在巴南区；商务类产品新增供应以江北区为主。

分析：低品质高层项目量大且认购率低，拉低整体开盘认购率。

开盘当天整体认购率31%

环比下降17%

数据来源：重庆晨报