标题：楼市高增时代已过 房地产市场增幅放缓是共识

李稻葵

房地产市场迅猛增长的时代恐怕已经过去，但不意味楼市会崩溃。

我对房地产市场整体上还是有信心的，不会出现马上就大跌、崩盘的现象。

从去年的拿地情况来看看，大家还是看好今年的楼市。

在住建部抛出“双向调控”的政策概念后，部分专家和房企老板认为，未来房地产市场增速将放缓，但房价不会下跌。

任志强：房价不会跌

昨日，在第十四届中国房地产发展年会上，首创集团董事长刘晓光表示，双向调控透露了今年楼市调控的重大方向。他认为，今年楼市不会大起大落，应该是稳中略有增长。“从去年的拿地情况来看，大家还是看好今年的楼市，第二个是刚性自住性的需求，刚性改善性需求还是很大，只是由于限价和限购抑制了这种需求。”刘晓光说。

华远集团总裁任志强表示，受到人口结构、城镇化、消费水平等多方面因素的共同影响，中国的房地产市场，不管是今年，还是短期之内的三五年，还是中期的十年左右，发展趋势都不会发生太大的变化，房价不会下跌。