标题：杭州楼市没有崩盘趋势 不会大涨大跌

昨天，十二届全国人大二次会议浙江代表团开放日。来自人民日报、新华社、中央人民广播电台和路透社、欧洲时报、日本读卖新闻等80多家境内外媒体的100多位记者到会采访。

8点半的时候，媒体区已座无虚席，后面赶到的记者不得不站着听会。11点20，会议进入现场记者提问环节。刷刷刷，按捺不住的记者纷纷举手示意。

“杭州有楼市大幅降价，是否出现拐点，是否会崩盘？”

听到新华社记者抛来的第一个尖锐问题，全国人大代表、杭州市市长张鸿铭微笑着拿起了话筒……

昨天的开放日记者会，记者问得犀利，代表答得坦诚。

聚焦一：

杭温楼市是否拐点已到？

问：前段时间，杭州楼盘大幅度降价，有专家说杭州楼市拐点已经来临？杭州楼市下一步的走势怎么看？会对全国楼市造成冲击吗？杭州会启动什么调控手段吗？

全国人大代表、杭州市市长张鸿铭：

2月份，杭州有几个楼盘降价，政府也很关注。其中一是城北的楼盘德信北海公园[最新消息 价格 户型 点评]从17000元/平方米降到15800元／平方米的价格，这是开发商回收资金的“清盘”，大概200套房子。二是天鸿香榭里[最新消息 价格 户型 点评]从17000元／平方米降了两千多，大概150几套房子。

目前为止杭州就这两个楼盘降价，还有一些楼盘推出了少量特价房等，这引起市场猜测。有些人认为这是房地产崩盘先兆。我认为，杭州房地产没有出现崩盘趋势，既不存在大幅走低的可能性，大涨的可能性也不大。市场出现的少量价格变化，恰恰是市场竞争的充分体现。

此外，开发商的资金不存在风险，其长期资金有保障。而从市场需求看，杭州楼市依然保持坚挺。房地产政策不会发生变化，预期就有了保障。

今年，杭州的房地产调控将继续加快保障房建设，今年将建成3万套，此外将推进平衡土地供需、加强配套建设等方面的工作，确保杭州房地产市场健康发展。

全国人大代表、温州市市长陈金彪：

我也想借这个机会为温州楼市“正名”。

曾有媒体报道说温州房地产“腰斩”。的确，一些高端、个别楼盘确实出现了房价大幅下降，但普通户型下降幅度为31％，我认为这样的下降是回归理性，是挤压泡沫。

而目前为止，温州房价在全国百个城市中，还是排在前5位。

我认为到现在为止，温州楼市的水分或泡沫已经得到基本释放，不可能再出现大起大落。

聚焦二：

温州的河可以游泳了吗？

问：第一个提出请环保局长下河游泳的在温州，现在温州河道治理的情况怎么样了？什么时候可以下河游泳？

全国人大代表、温州市市长陈金彪：

此前温州的河道污染问题引发网友点名邀请环保局长下河游泳，这是对治水不力的问责，也是对治水工作的倒逼。我们当时承诺2013年底要把垃圾河清理干净，5年后实现水里能游泳。

到目前为止，我们已经基本上把垃圾河清理干净了。同时，“邀请环保局长下河游泳”的发出地，温州瑞安仙降街道的东河，前不久迎来了一批特殊的冬泳者，他们是50多位胶鞋厂老板，自发组织下河游泳，这就是水质改善的表现啊。

同时，浙江已经在大规模实施“五水共治”，而温州正在努力确保在3-5年内以“美丽浙南水乡建设”为总目标，实施“百项千亿”工程，并建立倒逼问责等8大机制