标题：两会上市长们否定楼市崩盘论：办法总比困难多

　　陈金彪表示，2011年起，温州房价确实开始回落，目前为止回落了1/3。他坦言，温州房价此前一直过高，甚至高于一线城市也有特殊原因。首先温州有240万人在外地，都有回乡置业习惯，这是刚需。另外由于温州土地供应紧张，满足不了房地产的需求，也使得房价偏高。

　　温州加大了土地供应量，楼盘供应量增加，“31%的价格回落是回归理性。”这位市长公开表示。

　　有争议的还有三亚，三亚市市长王勇走的是“哀兵必胜”路线，直接告诉媒体，“靠普通工资收入，我也买不起商品房，只能买"双限房"。”

　　不过，他又告诉媒体，大部分三亚市民通过原来的宅基地已经解决了住房问题。至于普通市民能否承受房价，王勇这么回应，目前三亚也在对房地产进行转型。将产业与住房相结合，对于总部经济提供相对宽松的供地政策，以期吸引更多人到三亚工作。

　　这番话的背景是，国家统计局的数据显示，三亚新建商品住宅价格指数同比上涨5.4%。

　　一份全国房地产市场数据中心发布的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》报告中，三亚则以均价21060元/平方米，排名第五，环比上涨4.28%、同比上涨4.36%。

　　不过，2005年，三亚的房价均价仅有3000多元，这几年如同驶上了快车道，也难怪，王勇表示，自己也买不起商品房。

　　对此，王勇引用住建部相关负责人的话“我国房市10年内都不会崩盘”，并表示：“我们从来不讨论这个问题，三亚的房价还在涨。”

　　王勇还跟媒体“吐槽”，调控本身就是错误的。“其实政府很难管。你说直接调控、增收房产税……办法很多，到底哪个奏效，到现在我们还不清楚。最会分析市场的还是市场本身。”

　　认为不会崩盘的还有杭州市市长张鸿铭。“杭州楼市不会崩盘。”张鸿铭7日对当前楼市价格予以明确表态。