标题：楼市正在从“源头”把控 崩盘论决不成立

　　【内容摘要】日前，全国政协委员、香港骏豪集团主席、观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健在接受记者专访时表示，精简产能过剩行业恰巧是对房地产开发从生产源头进行把控，是未来对房地产市场有序调控的一个步骤。

　　尽管本届两会中对房地产和楼市的直面关注，较以往最少，但在多数人看来，行政手段的弱化将会利好市场后续的自由的发展。日前，全国政协委员、香港骏豪集团主席、观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健在接受新京报记者专访时表示，精简产能过剩行业恰巧是对房地产开发从生产源头进行把控，是未来对房地产市场有序调控的一个步骤。

　　 全世界的房地产都在增值

　　新京报：今年两会并没有对楼市作出直接的描述，如何看待这个现象？

　　朱鼎健：需要注意的是，政府的工作报告提到，要对产能过剩的钢筋、水泥、玻璃等产业进行精简，这些产业恰恰都是房地产开发的原材料，从长远来看是从原材料上把控房地产市场的发展方式，事实上也暗中包含了一个有序调控的步骤。

　　新京报：对楼市崩盘论如何看？

　　朱鼎健：目前很多的投资投机的购房需求都被抑制了，这就说明政府通过行政手段来调控市场是非常理性的做法。我一直在说，香港的“酸辣椒”调控政策就来得太晚了，所以楼市就涨得无法控制；因为之前，内地楼市有限购限贷限买等政策，导致很多投资人转向香港楼市，所以在适当时候必须要出台这些政策来保护本地居民的利益，但绝对不会崩盘。全世界的房地产都在增值，中国楼市未来也会有序稳定地发展。