为期四天的“上海之春”房展会没有给申城楼市带来阳春三月的融融暖意，昨天悄无声息地落下帷幕。市场浓厚的观望情绪展露无遗。请听报道：
展会最后一天，不少开发商没有像以往那样，铆足劲做最后的吆喝，而是提前收手，放弃了努力。因为，现场人气实在太低！记者中午时分走进展馆，一些大公司的展台已经空空荡荡，寥寥几个观展者主要集中在单价3万元以下的中低价位楼盘上：
【九千多一点，最近应该会降。（优惠多少？）9点9折吧，在昆山，这房子算最好的。
1万3。（精装修的啊？）对。最大的面积103（是靠近嘉定啊？）嘉定新城下一站。现在97平的已经卖完了。（有优惠吗？）到时候再谈。】
记者注意到，来逛房展会的绝大多是头发花白的中老年人，为的是“看行情”和“领市面”。广告资料拿了不少，但真正坐车去实地看房的，并不多：
【现在国家政策还没完全确定，双向调控现在说不准呀，可能涨，也可能跌。现在贷款，首套房取消优惠了。现在情况要到五月份才能明朗化，观望观望。】
等到下午两点，不少楼盘销售员都撤场了。相比之下，一些搭车参展的展位却似乎更有“敬业精神”，有宣传装修的，有推销婚宴的，还有的则卖起了理财产品：
【我们有每月返息的，也有三个月，也有一年的。（投向什么方向？）一般都是微小企业需要资金周转的。（这个跟房产有什么关系？）你买房，我帮你还息啊。（我付了首期）余下的钱投资这个，房贷的利息用这个就能付了。】
大牌房企缺席，观展人气清淡，内容“跑调串味”，让今年的“上海之春”难寻盎然春意。新鲜出炉的销售数据也显示，今年楼市春来晚。上海中原研究咨询部总监宋会雍说：
【上周上海楼市销售20万（平方米），正常应该达到25万。买方想着有降价，卖方价格一步不让，甚至还想再涨涨，出现了很大的分歧，造成了当下的交易不能活跃起来。】
不过他很肯定，观望的局面不会持续太久，首先坐不住的必然是开发商：
【因为开发企业基本等不了，三月份如果再这样延续，不发生改变，整个一季度你的回款计划就无法实现了。后续它们会比较积极进行营销策略的调整，特别在价格上作出一定的配合。】