标题：楼市下行趋势对房地产市场不失为一件好事

经济增速放缓，人民币汇率下行，物价上涨乏力，市场闹起了“钱荒”，正规银行在收紧房贷，而本在金融灰色边缘地带的影子银行倒成了热词……种种迹象都有一个指向，经济有点疲软不振，景气欠佳。这样的经济现况，投射在国人格外关切的房价走势上，在不断涌现的死城、睡城之外，继温州（楼盘）、杭州（楼盘）、海南（楼盘）、常州（楼盘）出现了房价下跌、房市动荡乃至房企倒闭后，广州（楼盘）、北京（楼盘）也传出了房价降温的消息。而舆论有关房地产行业形势的消息，则杂乱繁多，让人无所适从，具体到房价涨跌，更是多方各持一词，公公婆婆都持之有据，言之有理，让置身行外的普罗大众难断真伪，无法取舍。

值得一提的是，房地产红火不再，坐收暴利的时代已经过去，楼市弥漫着观望和悲观情绪。毕竟，一直把房贷视为优质资产的银行，已经转而将其当成风险资产了。连长期以来一直看好房价涨势的任志强，都改“大炮”为“小口径”，改称房价上涨趋势将放缓放慢了，只是咬住房价要跌到一元钱才能算楼市崩盘。而长期唱衰楼市而屡屡落空的谢国忠，反而变得低调谨慎，认为楼市崩盘是渐进的、连续的，将是在局部发生的全国性现象。

房地产出现拐点的现实情况是，中国的房地产业已经发展到了一个多数人可望不可即的阶段了，楼市不论是兴盛还是衰退，房价不管是暴涨还是猛跌，对于欲购房而不得的人来说，都不是什么好消息。