标题：银川一季度房地产市场运行良好

今年1-3月,银川市房地产市场延续上年总体运行良好的发展态势，开发投资保持增长，施工规模持续扩大，销售面积同比下降，房价涨幅平稳。

房地产市场表现出第一个特点是开发投资持续增长，办公用房投资同比下降。一季度全市完成房地产开发投资22.8亿元，同比增长25.4%。其中，住房投资11.78亿元，同比增长8.3%；办公用房投资0.72亿元，同比下降26.7%。市辖区完成房地产开发投资19.04亿元,同比增长51.7%。

其次，商品房施工面积增长，市辖区商品房新开工面积大幅增长。据统计显示，全市商品房施工面积2971.85万平方米，同比增长23.8%。市辖区商品房施工面积2022.18万平方米，同比增长31.2%。商品房新开工面积169.62万平方米，同比增长122.9%。同时，商品房竣工面积大幅增长，全市商品房竣工面积65.30万平方米，同比增长597.4%；商品房销售面积同比下降，全市商品房完成销售72.07万平方米，同比下降14%。市辖区商品房销售面积45.99万平方米，同比下降9.2%。

此外，市辖区商品房待售面积略有增长，全市商品房待售面积495.77万平方米,同比增长8.7%。市辖区商品房待售面积320.41万平方米,同比增长2.5%。商品住房销售价格基本平稳，据国家统计局统计，2014年1-3月份全国70个大中城市新建住房销售价格指数显示，我市新建住房销售价格同比涨幅为8.2%，环比涨幅0.4%，各月涨幅均位于全国70个大中城市中下位及周边城市的中下位。另外，商品住房供应量同比下降，实际需求持续增长，市辖区批准预售商品房面积42万平方米，同比增长15%。