标题：住房供应过剩 中国房地产泡沫已破裂

 野村(Nomura)称，中国房地产调整已经开始。大规模的住房供应过剩，再加上开发商资金短缺，造成了中国住房市场的滑坡。

    野村分析师在周一公布的报告中称，对于野村来说，问题已经不是房地产市场是否会出现调整，而是这个调整会有多严重；而且，政府在应对相关问题上没有太多的回旋余地。

    野村分析师张智威表示，没有什么政策是适用于一切问题的。

    一段时间以内，野村都是最为看空中国的投资银行之一。野村曾经做过一些大胆预测，不过这些预测并不总是正确的。举例来说，野村曾在4月初时预计，2014年第一季度中国经常项目将出现赤字。这一数据近期得到公布，数据显示中国仍然处于经常项目盈余状态，不过只有70亿美元，为三年来最小的季度盈余规模。

    所以野村这次能否预测成功还有待时间考验。

    野村的观点很大程度上基于观察。野村观察到，在2014年第一季度，中国26个省份中有四个省份的房地产投资是负值，其中即黑龙江和吉林的降幅超过了25%。对于野村来说，这是一个令人警惕的信号，类似的问题可能出现在中国其他省份。

    投资下降导致房地产开工和销售水平滑坡。考虑到房地产市场对中国经济的巨大影响，房地产行业增速放慢就意味着GDP增速放缓