标题：不动产登记局落户国土部

本报讯 经中央编办批复，国土资源部不动产登记局5月7日正式挂牌成立。分析人士表示，不动产登记局的成立，表明地产调控技术层面的问题得到解决，既为房产税落地铺平了道路，也让人们对“房价下降”有了更大的期待。

国土资源部5月7日下发了《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

不动产登记局挂牌成立，标志着统一的不动产登记机构正式组建，不动产登记“四统一”工作（登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台）迈出了坚实一步，为建立和实施不动产统一登记制度提供了有力的组织保障。

业内人士表示，不动产登记全面推开后，有望逼出部分存量二手房，一些政府官员名下来历不明的商品房也将被挤出，短期内将对房地产市场产生影响。

据了解，开展不动产统一登记已经成为国土部2014年工作重点之一。在不动产登记局挂牌后，国土资源部将负责牵头建立不动产登记信息管理基础平台，推动建立不动产登记信息公开查询系统，以方便社会依法查询。在国土部主导下，曾经分散在国土资源部、住房城乡建设部、农业部、林业局、海洋局等部门的各项不动产审批、交易和登记信息将通过交换接口、抄送等方式实现数据共享。

在不动产登记局成立后，不动产登记工作将在全国范围内提速。而推动不动产统一登记是加快开征房产税的重要原因，分析人士表示，不动产统一登记和房产税征收扩围之间存在逻辑关系，前者是后者的技术准备和支撑条件。“实现不动产统一登记意在全面掌握房产信息，为房产税全面开征铺路。”

财政部财科所副所长贾康此前也表示，不动产登记相关法规的推出，将对房地产税制度的推广有一定技术支撑作用。

由于多个部委间将实现数据共享，国土部不动产登记局的成立，也将利好屡屡受阻的全国住房信息联网项目。据了解，2012年住建部就要求在2013年6月底前完成500个城市住房信息联网。但如今联网期限早已过去，500个城市的住房信息联网却仍未完成