标题：中国房地产跨境投资 将现三大趋势

进入2014年，中国跨境房地产投资有日趋升温态势，动辄数十亿美元的投资正催生海外“购房”市场，其中，美国、欧洲、澳大利亚等地的房产已成为中国投资者出海的热门目标。

　　业内人士认为，随着海外置业需求的逐渐释放，国人投资将现三大趋势：集中于大城市；更多利用国外贷款；高端住宅产品更受宠。

　　仲量联行数据显示，2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%。其中，对海外住宅开发用地投资额同比飙升80%。

　　仲量联行全球资本市场研究部总监大卫·摩根表示：“中国主要的住宅开发商正积极寻求海外投资机会，以应对国内经济和房地产市场增速放缓的局面。2014年一季度中国机构投资者对外住宅开发投资额，在2013年一季度6亿美元的基础上增至11亿美元，其中英国、澳大利亚和美国最受中国投资者的青睐。”第一太平戴维斯报告亦显示，在2008年全球金融危机以后，伦敦和悉尼仍是中国投资者置业的首选地。

　　此外，中国投资者购置高端住宅或将成为一种趋势。