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昨天（13日），社交网络热传的一条传闻引发高度关注：那就是“央行召集商业银行开会，要出手救房地产市场”。傍晚时分，央行网站终于挂出官方信息：中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会，进一步改善住房金融服务工作。要求合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理确定首套房贷款利率水平，同时提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。这是针对部分银行的分支机构对按揭贷款出现“不愿贷、拖延贷、涨价贷”的情况后，我国金融调控部门首次发声。
消息一出，立即引发舆论热烈反响。央行此举，究竟该如何解读？实际操作层面，又会对民众购房产生什么影响呢？
参加这次住房金融服务专题座谈会的包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责人。会上，央行副行长刘士余要求，商业银行提高个人按揭贷款发放效率，并合理定价。去年至今，出现了部分银行分支机构对按揭贷款出现不愿贷、拖延贷、涨价贷的情况。在北京，有不少银行早早就没了折扣，记者早前以购房者的身份咨询了一家招商银行。
招商银行：我们这边利率是没有下浮的，就是按照央行公布的基准利率走，具体其他地方的分行我们不太清楚。
据中国之声《新闻纵横》报道，用“风声鹤唳”来形容眼下的房地产市场，并不为过。不仅房子卖不动，银行贷款这一块也是萎靡不振。一些城市出现了居民购房贷款审批缓慢、银行迟迟不放款的现象；一些地区，首套房个贷已很少有利率优惠，且利率水平明显上浮，高于基准利率5个点以上已是十分普遍的现象，首套房贷优惠政策名存实亡。
昨天（13日），社交网络热传的一条传闻引发高度关注：那就是“央行召集商业银行开会，要出手救房地产市场”。傍晚时分，央行网站终于挂出官方信息：中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会，进一步改善住房金融服务工作。要求合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理确定首套房贷款利率水平，同时提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。这是针对部分银行的分支机构对按揭贷款出现“不愿贷、拖延贷、涨价贷”的情况后，我国金融调控部门首次发声。
消息一出，立即引发舆论热烈反响。央行此举，究竟该如何解读？实际操作层面，又会对民众购房产生什么影响呢？
参加这次住房金融服务专题座谈会的包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责人。会上，央行副行长刘士余要求，商业银行提高个人按揭贷款发放效率，并合理定价。去年至今，出现了部分银行分支机构对按揭贷款出现不愿贷、拖延贷、涨价贷的情况。在北京，有不少银行早早就没了折扣，记者早前以购房者的身份咨询了一家招商银行。
招商银行：我们这边利率是没有下浮的，就是按照央行公布的基准利率走，具体其他地方的分行我们不太清楚。
五一之后，楼市的寒气开始蔓延开来，先是北京豪宅降价千万的消息传出，后有一线楼市整体成交下滑的新闻曝光。就在人们争论楼市是否进入拐点的时候，央行这次的要求又会对未来楼市产生怎样影响？张大伟分析说；
张大伟：从这个措施来看，不会有太多积极的影响，因为银行现在还是承担着比较大的压力的，对于后期市场这个政策在短期对市场信心有一些提振，现在大家都意识到房贷现在才是关键中的关键。