标题：2014年中国房地产市场销售量房价双双下滑

2014年已经过半，6个月的时间，全国房地产市场销售量和房价双双下滑，土地市场也“由热转冷”。在成交量大幅下滑的刺激下，房企不得不展开了大规模的降价促销大战。截止至6月底，广州降价的楼盘数量达到78个，占在售楼盘的25.5%。尽管上半年有“以价换量”的带动，但广州一手住宅成交量仍然同比下滑近三成，导致过半房企业绩下降。有分析认为，下半年国内取消限购的城市会增多，未来几个月楼市仍将处在下行通道。

半年楼市成交下滑

过去的6个月，楼市仿如坐过山车一般，成交业绩迅速下滑。据国家统计局在6月中旬发布的数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资30739亿元，同比名义增长14.7%，增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中，住宅投资21043亿元，增长14.6%，增速回落2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。数据显示，1-5月份，商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-4月份扩大0.9个百分点；房地产开发企业到位资金46728亿元，同比增长3.6%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。

数据显示，截止到2014年6月30日，今年上半年全市十一区一手住宅成交面积382.86万平方米，与2013年521.4万平方米成交面积相比，同比下跌了26.6%。今年上半年全市网签成交套数为31602套，同比下跌27%。